拍租公告
◆原六安市食品药品检验所房产2年期租赁权
◆金安开发区枣园小区一二层商业用房及负一层10年期租赁权
01【原六安市食品药品检验所房产】
我公司定于2021年5月18日10时至2021年5月19日10时止（延时除外）在六安市皖西网络拍卖服务中心：中拍网（http://paimai.caa123.org.cn）以网络竞价的方式公开招商拍租，现公告如下：
一、拍租标的
原六安市食品药品检验所房产2年期租赁权，总建筑面积约为2885.08㎡（办公实验楼5F面积：2740.75㎡，食堂2F面积：144.33㎡）。参考价：516886元/年（办公实验楼5F：499913元/年，食堂2F：16973元/年）。加价幅度：500元/年；保证金：516886元。
二、拍租标的展示时间、地点：公告之日起至2021年 5 月 17 日17时止，标的物所在地。
三、竞租人资格：竞租人必须是合法设立的企事业单位，且在经营期内无任何违法犯罪行为；要求竞租人合法经营，并服从有关部门的管理，按时足额缴纳各项费用（水、电、气、物业费等），同时确保租期内的消防和用电等安全。
四、参与竞租应当办理的手续
1、有意竞租者，于2021年 5 月 17 日17时前缴纳竞租保证金至指定账户（开户单位：六安市金安国有资产管理运营有限公司，开户银行：六安农商行望城岗支行，账号：20010120901366600000019），转入账户为竞租人实名账户，不接受现金缴纳方式。如竞租不成，于拍租会后五个工作日内无息退还保证金。
2、竞租人持有效证件原件及复印件（公司法人需携带营业执照和法定代表人身份证）和保证金银行转账凭证（须确保到账）于 5 月 17 日下午17时前在中拍平台办理竞租登记报名手续，逾期不予办理。
五、本次拍租活动设置延时出价功能，在拍租活动结束前，每最后5分钟有竞租人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍租方式：本次网络拍租，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍租保留价。
七、本次拍租的标的物，委托人、拍租人不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞租者请亲自实地看样了解，未看样的竞租人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
八、拍租成交后，成交价为第一年租金，第二年租金不变；续签合同的，每2年增涨5%（即第3年、第5年租金在前一年的基础上增长5%，以此类推）。租金自签订合同之日一年一收（预缴），同时按3个月房租标准收取押金，租赁到期后无息退还。给予6个月装修期，装修期内不计算租金。租赁到期后无偿收回。具体细节以租赁合同为准。
九、拍租成交后，买受人（承租人）缴纳的保证金自动转为标的款（房租+押金），余款在成交之日起三日内转入指定账户。
十、拍租成交后，承租人应于成交后五个工作日内与委托人签署《房屋租赁合同》，租期2年，到期后可续签。如不能在约定时间内缴纳标的款、签署《房屋租赁合同》视同悔拍。
十一、拍租成交后承租人悔拍的，缴纳保证金不予退还，依次用于拍租产生的费用损失、评估费用、弥补重新拍租价款低于原拍租价款的差价。悔拍后委托人可以重新拍租。重新拍租时，原承租人不得参加竞租。
竞租人在拍租竞价前请务必再仔细阅读拍租公告、竞租须知（附件1）。
02【枣园小区一二层商业用房及负一层】
我公司定于2021年5月18日10时至2021年5月19日10时止（延时除外）在六安市皖西网络拍卖服务中心：中拍网（http://paimai.caa123.org.cn）以网络竞价的方式公开招商拍租，现公告如下：
一、拍租标的
六安市金安经济开发区枣园小区一二层商业用房（含16间沿街商铺）及负一层10年期租赁权，总建筑面积约为15118.97㎡，其中一二层商业用房面积10071.3㎡（含16间沿街商铺，建筑面积约709.99㎡），负一层面积：5047.67㎡。整体拍租，参考价：1631983元/年（一二层商业用房1450267元/年；负一层181716元/年为固定价，不参与竞价），加价幅度：1000元/年。拍租保证金：1631983元。
二、拍租标的展示时间、地点：公告之日起至2021年 5 月 17 日17时止，标的物所在地。
三、竞租人资格：①竞租人必须是依法设立的从事商业业态经营管理5年以上，在经营期内无任何违法犯罪行为，遵循诚实守信原则的企业单位；②委托人按照程序对竞租人采取资格预审的方式，综合考察竞租人综合实力；③竞租人应服从金安经济开发区有关部门的管理，按时足额缴纳各项费用（水、电、气、物业费等），同时确保集中商业区租期内的消防、用电、用水、用气等安全。
四、参与竞租应当办理的手续
1、有意竞租者，于2021年 5 月 17 日17时前缴纳竞租保证金至指定账户（开户单位：六安市金安国有资产管理运营有限公司，开户银行：六安农商行望城岗支行，账号：20010120901366600000019），转入账户须为竞租人实名账户，不接受现金缴纳方式。如竞租不成，于拍租会后五个工作日内无息退还保证金。
2、竞租人持有效证件原件及复印件（公司法人需携带营业执照和法定代表人身份证）和保证金银行转账凭证（须确保到账）于 5 月 17 日下午17时前在中拍平台办理竞租报名手续，逾期不予办理。
五、本次拍租活动设置延时出价功能，在拍租活动结束前，每最后5分钟有竞租人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍租方式：本次网络拍租，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍租保留价。
七、本次拍租的标的物，委托人、拍租人不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞租者请亲自实地看样了解，未看样的竞租人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
八、拍租成交后，成交价为第一年租金，第1至第5年租金不变；第6年开始，每年的租金按前一年租金的5%递增。租金自签订合同之日一年一收（预缴），同时按3个月房租标准收取押金，租赁到期后无息退还。给予6个月装修期和3个月培育期，装修期和培育期内不计算租金。租赁到期后无偿收回。具体细节以合同为准。
九、拍租成交后，买受人（承租人）缴纳的保证金自动转为标的款（房租+押金），余款在成交之日起三日内转入指定账户。
十、拍租成交后，承租人应于成交后五个工作日内与委托人签署《房屋租赁合同》。如不能在约定时间内缴纳标的款、签署《房屋租赁合同》视同悔拍。
十一、拍租成交后，承租人需在金安经济开发区（三十铺镇）域内注册公司纳税经营。
十二、拍租成交后承租人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于拍租产生的费用损失、评估费用、弥补重新拍租价款低于原拍租价款的差价。悔拍后委托人可以重新拍租。重新拍租时，原承租人不得参加竞租。
竞租人在拍租竞价前请务必再仔细阅读拍租公告、竞租须知（附件2）。
03【咨询方式】
六安市加和拍卖有限公司
电话：0564-3331830、17356406330
地址：六安市解放中路白云商厦一单元2301室
本公告同时发布在中拍网：http:// paimai.caa123.org.cn、皖西网拍公众号：wxwpzx。